Schluss mit Kompromissen: Das Haus, das sich Ihrem Leben anpasst und die Golftasche packen Sie am besten gleich ein!

Wer kennt das nicht? Man sucht ein Haus und muss sich vorher festlegen: Brauche ich ein großes Einfamilienhaus? Eine Einliegerwohnung für die Familie oder zur Vermietung? Platz für ein ruhiges Büro? Oder soll das Ganze später mal wandelbar sein, wenn die Kinder aus dem Haus sind? Mit diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in Wolfsheim müssen Sie sich den Kopf nicht mehr zerbrechen. Denn dieses Haus passt sich nicht an starre Vorgaben an - es passt sich Ihrem Leben an. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für Sie allein oder mit Familie, als Mehrgenerationenwohnen, mit abgetrenntem Bereich für ein ruhiges Gewerbe/Homeoffice (mit separatem Eingang) oder als smarte Kapitalanlage mit Teilvermietung: Die fließenden Übergänge, separat geführten Treppenhäuser und optionalen Durchgänge machen dieses Objekt zu einem echten Chamäleon. Und das Beste: Selbst wenn sich Ihr Lebensentwurf in den kommenden Jahren ändert, zieht dieses Haus mühelos mit. Raumwunder mit echtem Stauraum & Komfort Hier muss niemand beengt wohnen oder unter dem Dach auf kleinstem Raum hausen. Das Haus bietet massig Platz und - was im Alltag Gold wert ist - echten, großzügigen Stauraum. Von dem Kellerbereich hinter der Einliegerwohnung bis hin zu cleveren Abstellflächen in den Wohneinheiten ist alles da, was das organisierte Leben leichter macht. Freiheit statt Gartenarbeit Genießen Sie Ihre wertvolle Freizeit! Das Grundstück ist bewusst überschaubar gehalten und dank der großzügigen Terrassenflächen wunderbar pflegeleicht. Hier sind Sie nicht der Sklave eines Riesen-Gartens, sondern haben den Kopf frei für das Wesentliche: Sport, Natur und Ihren aktiven Lebensstil. Ob eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Meisterschaftsplatz am Hofgut Wißberg, Tennis im Nachbarort oder ausgedehnte Touren durch die rheinhessischen Weinberge - hier fängt die Lebensqualität direkt an der Haustür an.

Sonstiges
Vorab virtuell besichtigen, dann live verlieben Machen Sie sich ganz bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses wandelbaren Raumwunders. Mit unserem interaktiven 360°-Rundgang, der nach dem Exposé-Abruf direkt für Sie freigeschaltet wird, können Sie die großzügige Raumaufteilung und die fließenden Übergänge des Hauses bereits vorab digital erkunden. Fordern Sie einfach das Exposé an und spazieren Sie direkt online durch Ihr mögliches neues Zuhause. Ihre persönliche Besichtigung vor Ort Wenn die virtuelle Tour Sie inspiriert hat, freue ich mich sehr darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall - denn das besondere Raumgefühl, die Helligkeit und den freien Blick von den Terrassen muss man einfach live auf sich wirken lassen. Terminvereinbarung: Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für einen individuellen Besichtigungstermin. Persönliche Beratung: Ich stehe Ihnen bei der Besichtigung für alle Fragen rund um die räumlichen Potenziale und Grundrissoptionen dieses Hauses gerne zur Verfügung. Hinweis zur Nutzungsvielfalt: Die im Exposé aufgezeigten Ideen zur gewerblichen Teilnutzung (z. B. Büro, Praxis) oder zur baulichen Aufteilung in mehrere Wohneinheiten veranschaulichen das enorme räumliche Potenzial der Immobilie. Die tatsächliche Realisierbarkeit für Ihr individuelles Vorhaben (insbesondere baurechtliche Zulässigkeit und eventuell notwendige Nutzungsänderungen) ist eigenverantwortlich über die zuständigen Behörden (Bauamt/Gemeinde) zu prüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z