Flexibel gestaltbares Einfamilienhaus in St. Johann nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.990 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.990 €
Grundstück
ca. 500 m²
55578 Sankt Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFMES4M4AK

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhausprojekt in St. Johann wird exakt nach Ihren individuellen Vorgaben realisiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² auf einem etwa 500 m² großen Grundstück. Das ebenerdige Konzept mit vier Zimmern, darunter drei separate Schlafzimmer, ist optimal für Paare oder Familien, die sich viel Raum wünschen. Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen können Sie in jede Phase der Planung und Ausführung einbringen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die moderne Raumaufteilung und das komfortable Badezimmer schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen für KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 und punktet durch eine durchdachte Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und die termingerechte Übergabe Ihres Hauses. Sie wählen zwischen den Ausbauhaus-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - abgestimmt auf Ihren Wunsch nach Eigenleistung. Das flexible Ausbaumodell lässt Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses und bietet durch Eigenleistungen finanzielle Vorteile für Ihre Baufinanzierung. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Böden und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise, umfangreiche Montageanleitungen, Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen, persönliche Betreuung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, verbindliche Termine für Lieferung und Montage, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausmodellen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), transparente Preisfestlegung, flexible Raumgestaltung, erstklassige Bau- und Materialqualität, Bauen mit Holzrahmen und kompetente Beratung durch Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Buchen Sie gerne einen individuellen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.990,00 €
Preis/m²
3.999,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Ihr neues Zuhause gestalten Sie nach Ihrem Geschmack: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - Sie bestimmen die Ausstattung, die zu Ihnen passt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen im Haus. Zur Standardausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in St. Johann, einer begehrten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche wichtigen Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten - ideal für Berufspendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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