Provisionsfrei - Modernes Haus mit traumhaftem Weitblick und sonniger Terrasse in Ortsrandlage

Dieses freistehende Haus überzeugt durch seine offene Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage mit beeindruckendem Fernblick. Die Südausrichtung sorgt in Kombination mit großen Fensterflächen und der offenen Galerie im Obergeschoss für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, auf einer Ebene im Erdgeschoss zu wohnen: Hier befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, wodurch sich das Haus auch ideal für langfristiges, komfortables Wohnen eignet. Der Wohnbereich ist hell und weitläufig gestaltet und bietet direkten Zugang zur neu gestalteten Terrasse (2021). Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem ein Einbauschrank im Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Billardtisch ist ebenfalls Bestandteil des Inventars. Technisch ist die Immobilie auf einem modernen Stand: 2025 wurde eine neue Wärmepumpe der neuesten Generation installiert, ebenso eine neue Lüftungsanlage mit eigener Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage aus 2024 mit 10 kWh Speicher. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort. Zusätzlich sind eine Wallbox in der Garage sowie ein Breitband-Glasfaseranschluss vorhanden. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch zwei weitere Stellplätze vor der Garage sowie einen separaten Wohnmobilstellplatz.

Die Lage am Ortsrand garantiert Ruhe und einen unverbaubaren Blick in die Umgebung. Kindergarten und ÖPNV sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 6 km Entfernung. Vereine und Freizeitangebote wie Sport- und Karnevalsvereine oder der Golfclub Rheinhessen Hofgut Wißberg St. Johann runden das attraktive Umfeld ab. In Sprendlingen befindet sich die integrierte Gesamtschule der Verbandsgemeinde.