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Exklusive Investmentmöglichkeit in bester Lage von Rheinsberg – Ferienhaus mit Seeblick am Großen Zechliner See



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
821.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
16837 Rheinsberg - Dorf Zechlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QMSWAC4V63

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Ferienhaus bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs. Auf einem ca. 769 m² großen Grundstück in Rheinsberg-Beckersmühle genießen Sie den traumhaften Seeblick auf den Großen Zechliner See – ein Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen.

Nutzungsmöglichkeiten

Eigennutzung oder Teil-Eigennutzung möglich

Hohe Renditechancen durch ganzjährige Ferienvermietung in beliebter Lage

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und eine der schönsten Lagen Brandenburgs.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Feriendomizil – dieses Angebot ist eine Seltenheit auf dem Markt.

Für Gewerbetreibende ist ein Nettokauf in Höhe von 690.000,-€ möglich.
Verfügbar ab 2025-10-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 769 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
821.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.262,82 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt ( 28.203 €), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
23.7
Gültig bis
2035-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
Das 2017 erbaute Ferienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² und bietet Platz für 6 Personen (mit Aufbettung bis zu 8 Personen). Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein gemütlicher Kaminofen, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche.Eine Sauna und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Masterbad mit Dusche und Badewanne runden den Wohnkomfort ab.Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Rückzugsort mit Balkon und traumhaftem Blick in die Natur.Das großzügige Grundstück bietet zudem einen praktischen Schuppen, ausgestattet mit Grill, Tischtennisplatte und Kaminholz – alles, was Urlauber für entspannte Tage benötigen.Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Optional kann ein eigener Strandabschnitt erworben werden – ein absolutes Highlight für Investoren und Eigennutzer.

Lagebeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Kurzzeitvermietung ausdrücklich zulässig
Rheinsberg gilt als einer der beliebtesten Ferienorte Brandenburgs – bekannt für sein Schloss Rheinsberg, die malerischen Seen und die idyllische Natur der Ruppiner Seenlandschaft.Der Ortsteil Beckersmühle besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Großen Zechliner See – ideal für Erholung, Wassersport und Familienurlaub.Freizeitmöglichkeiten in Beckersmühle und Umgebung:Baden, Segeln, Rudern und Angeln am Großen Zechliner SeeZahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder und entlang der SeenBootsverleih, SUP, Kajak- und KanutourenNaturpark Stechlin-Ruppiner LandReiterhöfe und Angelparadiese in unmittelbarer NäheHighlights in Rheinsberg:Schloss Rheinsberg mit Parkanlage und MuseumKammeroper Rheinsberg & kulturelle VeranstaltungenHistorische Altstadt mit gemütlichen Cafés und RestaurantsHafen und Bootscharter für HausbooturlauberAusflüge zum Stechlinsee, Nehmitzsee und weiteren Seen der UmgebungWellnessangebote, Sauna- und Spa-Einrichtungen in der RegionRheinsberg bietet damit beste Voraussetzungen für eine hohe Auslastung bei Ferienvermietungen und ist zugleich ein beliebtes Rückzugsdomizil für Eigennutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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