Schönes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Terrasse in idyllischer Lage
65396 Walluf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25YGZGHDT2H2
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Schönes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Terrasse in idyllischer Lage von Niederwalluf Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - ruhiger und großer Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - niveauvolle Nachbarschaft - real geteiltes Grundstück Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. ca. 32 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 247 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Glasüberdachung (von 2013), Küche, Esszimmer, Gäste WC, Windfang und Flur mit Abstellbereich Obergeschoss: 4 schöne, große Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), Flur und Tageslichtbad mit Oberlicht Kellergeschoss: großer, relativ heller Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Flur, 3 Kellerräume und Heizraum Baujahr: 1973 - Massivbauweise Zustand: guter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster von 2002 mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung von 2002 Energieausweis: Endenergiebedarf 158,97 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Lage: in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, sowie Ärzte, Apotheken, 2 Spielplätze, Grundschule und Kitas, Bahnhof in ca. 10 Min zu Fuß erreichbar und schnelle Anbindung auf die A66 in alle Richtungen Grundstück: sonniger Süd-West Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Garage (Preis VHB) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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