Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Carport, Wintergarten, überdachtem Balkon und Garten in Berndorf

Dieses 1993 in Massivbauweise errichtete, freistehende Haus liegt ruhig in Berndorf, nur 2 Kilometer von der beliebten Eifelstadt Hillesheim entfernt. Berndorf liegt im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.

Im nahe gelegenen Hillesheim gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.

Das solide gebaute und stets gut gepflegte Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierglas und überwiegend Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es über eine moderne Ölzentralheizung, der Ölkessel wurde 2023 erneuert und ist damit auf dem neuesten Stand der Technik (Brennwertkessel).

Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer.

Hier hat man die Möglichkeit, ein Wohnhaus zu kaufen, das man im Prinzip sofort beziehen kann, ohne vorher renovieren oder sanieren zu müssen. Das Objekt eignet sich sowohl für junge Familien, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch als Ferienhaus/Wochenendhaus in der schönen Eifel!

Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², zusätzlich verfügt man über eine Nutzfläche von ca. 42 m². Das Ganze steht auf einem schönen Grundstück von 539 m².

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und zum Keller, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Büro (mit Anschlüssen für Küche), Waschküche/HWR, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten.

Erster Stock:

Flur, Ess-/Wohnzimmer mit Holzofen und großem überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal.

Keller:

Flur, 2 Vorratskeller, Heizungsraum, Tankraum.

Speicher:

Erreichbar über eine Schiebetreppe.

Carport.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

k.A.