Startseite > Bayern > Oberallgäu > Waltenhofen > Haus kaufen Waltenhofen Rauns > Exposé

Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und Stellplätzen



teilen
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
87448 Waltenhofen - Rauns
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVXUV2BFCT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Platz

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Waltenhofen auf einem ca. 798 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 203 m², ergänzt durch ca. 40 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kamin sowie eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,71 m², Gesamtfläche: 242,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,51 m², Bundesland: Bayern

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Gesamtfläche
ca. 242.54 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3229.31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2036-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit funktionaler Raumaufteilung und komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort insbesondere für Besucher erhöht.Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Erholung, Sitzgelegenheiten oder gesellige Stunden im Freien.Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung und Ofenheizung; als Energieträger wird Öl genutzt.

Lagebeschreibung

Waltenhofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern liegt westlich der Iller rund sieben Kilometer südlich von Kempten.Die Gemeinde liegt linksseitig der Iller und hat Anteil an den Allgäuer Voralpen. Die Höhenlage reicht von 682 m ü. NHN an der Iller bei Hegge bis 1067 m ü. NHN (Stoffelberg).Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waltenhofen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Oberallgäu. Neben der Auswahl Immobilien Waltenhofen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Waltenhofen.

Beliebte Stadtteile in Waltenhofen