Ein Zuhause mit Perspektive - Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
99880 Waltershausen - Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P15JNQ3JUD

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit ca.150m² Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, praktische Nebenflächen und ein gepflegtes Grundstück. Im Haus stehen derzeit zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, vielfältige Abstellmöglichkeiten sowie einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem 936 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand, der zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien einlädt. Für Hobbyhandwerker und Sammler bieten die vorhandene Werkstatt sowie mehrere Nebengebäude ideale Voraussetzungen. Ein weiteres Highlight sind die drei Garagen mit eigener Zufahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder zusätzliche Lagerflächen schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch Nachtspeicheröfen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Anwesen mit viel Potenzial, großzügigen Nutzflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.126,67 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.9
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur
- Nutzgarten
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

ca. 150m² Wohnfläche
Zwei separate Wohneinheiten
Drei Garagen mit eigener Zufahrt
ca. 936 m² gepflegtes Grundstück mit Obstbaumbestand
Werkstatt und mehrere Nebengebäude (ca. 90m²)
Vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten
ca. 30m² Keller und ca. 55m² Dachboden
Gaszentralheizung und Nachtspeicheröfen
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Viel Platz für Hobbys, Fahrzeuge und individuelle Nutzungsideen ???

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Waltershausen.
Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zum Thüringer Wald und bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem nach Gotha, Eisenach und Erfurt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung runden die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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