Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Ihr Traumhaus mit modernem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.699 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.699 €
Grundstück
ca. 610 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWMINVH21F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 610 m² großen Grundstück planen wir Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell gestalten können. Das moderne Energiekonzept mit Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt dazu bei, den Energiebedarf des Hauses zu reduzieren, wobei die KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55 eingehalten werden, was sich positiv auf Ihre Fördermöglichkeiten auswirken kann. Mit diesem Ausbauhaus-Konzept erhalten Sie maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und können Ihren persönlichen Stil optimal umsetzen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.699,00 €
Preis/m²
3.739,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusiv-Leistungen
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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