Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.499 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.499 €
Grundstück
ca. 385 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLWV7QFH93

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet seine besonderen Vorteile wie Strapazierfähigkeit, angenehme Haptik und ansprechende Optik. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Durch die Ausführung als KfW 40 und KfW 55 Haus profitieren Sie von einer auf Ihre Bedürfnisse optimierten Energieeffizienz, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen kann. Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 127.500 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.499,00 €
Preis/m²
2.621,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusiv-Leistungen
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen

Lagebeschreibung

Waltrop bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld gewährleisten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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