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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Waltrop - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Qualität



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5F2ZA1PKK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,67 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 443 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, wodurch Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.575,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich - jeder Bodenbelag bietet dabei seine besonderen Vorteile in Bezug auf Optik, Pflege und Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht den strengen KfW-40 und KfW-55 Standards für energieeffizientes Bauen, was Ihnen langfristig Energiesparpotenziale und Fördermöglichkeiten sichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnambiente mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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