Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
602.279 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
602.279 €
Grundstück
ca. 615 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4L29RE6AK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 615 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr Traumhaus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das durchdachte Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und energieeffizienter Bauweise gemäß KFW55 Standard. Die hochwertige Ausstattung schafft ein gehobenes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch nachhaltiges Wohnen gewährleistet. Mit der integrierten Wärmepumpe setzen Sie auf eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heiztechnologie, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich die Energiekosten senkt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Wünschen zu planen. Durch die 2 Etagen und 4 Schlafzimmer findet hier die ganze Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das Ihren Alltag erleichtert und Ihren Gästen Privatsphäre bietet.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.279,00 €
Preis/m²
3.309,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und diverse Sportangebote sind in der Umgebung problemlos möglich, sodass Sie eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Alltag genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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