Individuelles Mehrfamilienhaus in Walzbachtal - Flexibel geplant, nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.113 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.113 €
Grundstück
ca. 401 m²
75045 Walzbachtal - Wössingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TE5J8EAHN3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Walzbachtal bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 216,73 m² schafft dieses Haus großzügigen Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das 401 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur Nutzung im Wohngebiet. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität für alle Bewohner. Die Gestaltung des Bodenbelags liegt ganz in Ihrer Hand - Sie können aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre angenehme Haptik und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt und dabei zukunftsorientierte Technik nutzt. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und erfüllt damit Anforderungen an die energetische Qualität des Gebäudes.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen, möchten Sie auf Nummer sicher gehen - mit allkauf sind Sie genau richtig. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie Ihre Planung entspannt angehen können. Unsere ausgeklügelten Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie durch unsere Profis wünschen. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts und sparen Sie Kosten durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden können. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen Qualität und Sicherheit. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.113,00 €
Preis/m²
3.180,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer dreifach verglasten Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, die für gute Dämmung und Schutz sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich sind Echtholztreppen vorgesehen, die dem Haus eine natürliche und edle Atmosphäre verleihen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Die Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Gestaltung unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Walzbachtal. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Gemeinschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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