Haus in bester Lage am Dabeler See - Ideal für Architekten freie Berufe oder Handwerker

Kurzbeschreibung

Haus nah am Wasse

Objekt

In besonders ruhiger und naturnaher Ortsrandlage, nur wenige Schritte vom Dabeler See entfernt, befindet sich dieses gepflegte Architektenhaus mit Vollkeller und bietet ein hochwertiges Umfeld. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl. Der Grundriss ermöglicht sowohl vielschichtiges Arbeiten als auch sinnvolle alternativen. Wichtig zu wissen: Zwar ist das Haus vom Charakter her ein Einfamilienhaus, aber die derzeitige Nutzung ist im Außenbereich nur als Bürohaus genehmigt. Alternative Nutzungen sind dementsprechend genehmigungspflichtig. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 umfassend ausgebaut und verfügt über insgesamt ca. 225?m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Im Erd- und Dachgeschoss stehen ca. 150?m² Nutzfläche mit vier Räumen zu Verfügung. darin enthalten sind, eine offene Küche, zwei Bäder. Eine Terrasse, sowie eine Loggia erweitern die Nutzungsmöglichkeiten nach außen. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 75?m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Lager-, Hobby- oder alternative Arbeitsbereiche. Der Ort Dabel mit rund 1.350 Einwohnern verfügt über eine solide Infrastruktur, darunter Kita, Grundschule, Apotheke sowie ein Ärztehaus mit Zahn- und Allgemeinmedizin. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision, denn es besteht eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer.

Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 11.00