Das Ensemble mit Lizenz zum Besonderen Einfamilienhaus, Gästehaus, Aelier und Baugrundstück..

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 3656 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 3656 m²
19406 Borkow - Neu Woserin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSP6TEHS8M

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Objektbeschreibung

Ein stilvolles Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, das sorgfältig konstruiert wurde, um sowohl Ästhetik als auch Komfort und Wohlgefühl zu vereinen. Dieses Immobilienensemble besteht aus drei anspruchsvollen und stilsicheren Komponenten. Das große helle Einfamilienhaus setzt auf Tradition und Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Eingangsbereich, die moderne Küche mit Zugang zum gefliesten Tageslicht Dusch Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer, das helle Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und fließendem Übergang zur traumhaften großen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei sonnige separate Zimmer mit einem elegante Bad en Suite. Der Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Eine weitere Besonderheit zu diesem Verkaufsangebot ist die zweite, unabhängig vom Haupthaus nutzbare Wohneinheit. Ob als Gästehaus, Ferienwohnung oder Einliegerwohnung für die eigenen Lieblingsmenschen. Auch zur Refinanzierung eignet sich diese separate Wohneinheit und kann Träume umsetzen, um dem Zeitgedanken des Generationswohnen zu folgen. Auf dem beeindruckenden Grundstück befindet sich ein weiterer geschätzter Rückzugsort. Das Atelier mit viel Platz für die kreative Entfaltung oder als ungestörten Homeoffice Arbeitsplatz, dies alles mit Blick in den Sonnen Garten möglich. Das Grundstück bietet eine Nutzung für jede Gelegenheit. Ob romantische Abendstunden an der Feuerstelle, Sonnenstunden auf der Außenterrasse oder eine naturverbundene Zeit mit unverbautem Weitblick, jeder Platz für sich mit einmaliger Panorama Kulisse und eigenem Natur Lichtspiel. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause, dieses Immobilienangebot ermöglicht die Kunst des Ankommens.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 3656 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.593,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
228.3
Gültig bis
2027-04-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste Haus
- großes Kreativ Atelier
- Baugrundstück
- gepflegtes Grundstück
- Telefonanschluss
- Garten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Borkow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern, zwischen Goldberg und Sternberg im Bereich der Sternberger Seenplatte.
Der Ort Borkow befindet sich mitten in einer bewaldeten Seenlandschaft. Zum Gemeindegebiet gehören gleich 5 Seen: Kleinpritzer See, Borkower See, Rothener See, Woseriner See und Entensee. Durch den Ortsteil Schlowe fließt die Mildenitz, in die bei Neu Woserin die Bresenitz mündet. Borkow ist umgeben von Wald, Wasser und Naturschutzgebiet Durchbruchstal der Warnow und Mildenitz.
Bekannt für:
- Kanucamp Borkow auf einer Flussinsel der Mildenitz - Startpunkt für Paddeltouren bis zur Ostsee
- Badestelle am Borkower See mit Steg
- Fun-Bikes, Waldlehrpfad, Reitwege, Angeln
- Im Ort: Gastronomie, nächste Einkaufsmöglichkeit 3 km
Entfernungen: Sternberg 10 km nordwestlich, Goldberg 9 km südlich, Parchim 19 km, Schwerin 38 km. A19 -Anschlüsse Krakow am See 27 km, Malchow 23 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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