Naturnah wohnen im Holzhaus - Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dabel und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122,78 m² sowie einem 384 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Das im Jahr 1999 errichtete Holzhaus überzeugt durch seinen wohnlichen Charakter, eine durchdachte Aufteilung und holzvertäfelte Räume. Flur, Bäder, Küche und der HWR sind gefliest. Im Wohnzimmer liegt Laminat, in den anderen Zimmern ist Auslegware verlegt. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die neue Gasheizung (Hybridlösung, welche auch mit Wasserstoff betrieben werden kann) aus dem Jahr 2024 von Vaillant mit 15kW Leistung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Grundstück verfügt zudem über ein Carport mit einem Stellplatz und zwei weitere Stellplätze vor dem Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet großzügige Wohnflächen für das tägliche Leben. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer mit ca. 24,76 m² Küche mit ca. 12,59 m² Badezimmer mit ca. 3,77 m² Flur mit ca. 5,47 m² Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,74 m² Abstellraum mit ca. 3,76 m² Treppenbereich Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohn- und Schlafräume. Die Aufteilung umfasst: Großes Zimmer mit ca. 17,06 m² (ideal als Schlafzimmer) Gäste- oder Kinderzimmer mit ca. 8,39 m² Kleines Zimmer mit ca. 7,92 m² (ideal als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer) Badezimmer mit ca. 6,38 m² Flur mit ca. 5,00 m² Separater Abstellraum

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2