Wohnkomfort auf einer Ebene! Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung auf 134 m² Wohnfläche

Bei diesem neuwertigen Bungalow aus dem Baujahr 2019 handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das modernes, komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das Haus befindet sich auf einem ca. 762 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m², dank einer Erweiterung im Jahre 2021. Mit insgesamt ca. 4,5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattungsqualität eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder Käufer, die ein pflegeleichtes Zuhause mit viel Komfort suchen.

Bereits der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig überdacht und einladend. Von hier aus gelangt man in den hellen Flur, der die Wohn- und Schlafbereiche angenehm miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt hochwertiger Miele Geräte. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Süd Terrasse schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Integrierte Lautsprecherboxen sorgen hier für ein besonderes Kinoambiente bei Filmabenden und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie.

Das Raumangebot umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, weitere flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, großzügiger Dusche und zeitloser Ausstattung gestaltet.
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Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal zur Verfügung. Besonders komfortabel ist, dass nahezu jeder Wohnraum einen Austritt nach draußen bietet und somit eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig gewählt. Vinylboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Glasfaseranschluss, eine automatische Bewässerungssteuerung über einen Tiefenbrunnen (Smarthome Steuerung möglich) sowie eine Photovoltaikanlage mit Wechselrichter bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Doppelgarage mit ca. 30 m² Fläche verfügt über eine Wallbox und bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist zudem der direkte Zugang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Der Dachboden dient als Kellerersatz und schafft zusätzliche Abstellfläche.

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit großzügiger Sonnenterrasse. Die ca. 36 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Grillen, Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Nordseite. Der gepflegte Garten ist ansprechend gestaltet und bietet eine angenehme Mischung aus Grünfläche, Bepflanzung und nutzbaren Außenbereichen. Durch die ebenerdige Bauweise, die großen Terrassenzugänge und die sonnige Ausrichtung entsteht ein hoher Wohn- und Freizeitwert.

Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als moderne, neuwertige Immobilie mit gehobener Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zahlreichen Komfortmerkmalen.