Skandinavien beginnt hinter der Haustür

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 497 m²
16348 Wandlitz - Schönwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26358F2C2LWY

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
3.163,84 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sichtbalken an der Decke, polierter Estrich unter den Füßen, bodentiefe Glasfront zur Sonne: Das Blockbohlenhaus aus Skandinavien schafft eine Atmosphäre, die man so in der Region selten findet. Im offenen Erdgeschoss verschmilzt Wohnraum mit einer Flamme-Küche samt Insel und Siemens-Geräten. Private Sauna, Duschbad mit Kludi-Armaturen, ein separates Gäste-WC. Unter dem Dach wartet eine Galerie mit Glasgeländer, ein Badezimmer mit Natursteinschiefer und Regendusche, eine begehbare Ankleide. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, PV-Anlage: alles im Neuzustand. Das vollständige Exposé verrät alle Details.
Früh morgens Waldluft, abends am Naturpark Barnim: Schönwalde verbindet beides mit direkter Bahnanbindung nach Berlin. Die Heidekrautbahn hält wenige Schritte vom Grundstück entfernt, zweimal täglich direkt nach Gesundbrunnen. Das Grundstück liegt in Erbpacht in einer ruhigen Sackgasse der historischen Bahnhofssiedlung, eingefriedet mit Hecke und Zaun, mit Carport und Wallbox. ALDI und Lidl sind zu Fuß erreichbar, Ärzte und REWE in wenigen Fahrminuten. Mühlenbecker See, Wandlitzsee und Liepnitzsee warten im Sommer, das Autobahndreieck Pankow ist nah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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