Solides Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
442.500 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
442.500 €
Grundstück
ca. 1100 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263749HJGJA4

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Objektbeschreibung

Suchen Sie das perfekte Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wandlitz-Basdorf bietet Ihnen auf einem sonnigen, 1.100 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses, das neben 100 m² Wohnfläche zusätzliche 31 m² Nutzfläche im Untergeschoss - inklusive eines gemütlichen Hobbyraums mit Kamin - bereithält. Das absolute Highlight für die ganze Familie: Ein herrlicher Garten mit eigenem Teich, Wasserfall und einer 35 m² großen, überdachten Terrasse samt Außenkamin für unvergessliche Sommerabende. Ein separates Nebengebäude bietet zudem ein 8,5 m² Büro sowie eine 26 m² Einliegerwohnung (ideal für Teenager oder Gäste) und eine Doppelgarage. Dank des neu sanierten Daches (2014/2016) ist die Substanz solide. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Küche und drei ältere Fenster in Ihr modernes Traumhaus. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.500,00 €
Preis/m²
3.277,78 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184.04
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses familienfreundliche Objekt besticht durch seine ruhige, grüne Bestlage im beliebten Wandlitzer Ortsteil Basdorf. Die hervorragende Infrastruktur bietet jungen Familien die perfekte Balance aus Naturidylle und Urbanität.

. Bildung & Betreuung:
Die Kita "Trubelhaus" (850 m, 11 Min. Fußweg / 3 Min. Auto) sowie die Grundschule Basdorf nebst Oberschule (1,4 km, 18 Min. Fußweg / 4 Min. Auto) garantieren kurze, sichere Wege für Ihren Nachwuchs.

. ÖPNV:
Perfekt für Schulkinder: Die Schulbus-Haltestelle "Basdorf, Kirche" (750 m, 9 Min. Fußweg) bietet direkte Linien (z. B. zum Gymnasium Wandlitz). Den Bahnhof Basdorf (Heidekrautbahn RB27 nach Berlin) erreichen Sie nach nur 900 m (11 Min. Fußweg / 3 Min. Auto).

. Nahversorgung:
Für den Wocheneinkauf stehen ein REWE- und ein Netto-Markt (ca. 1 km, 13 Min. Fußweg / 3 Min. Auto) bereit.

. Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung sichern ansässige Haus- und Kinderärzte im Ortszentrum (1,2 km, 15 Min. Fußweg / 3 Min. Auto).

. Freizeit & Parks:
Der wunderschöne Festplatz sowie umliegende Spielplätze und Wälder laden zum Toben ein. Sportangebote (PSV Basdorf) und Shoppingmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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