Dein individuell geplantes KfW40/QNG-Traumhaus in Wandlitz

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.791 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.791 €
Grundstück
ca. 970 m²
16348 Wandlitz - Stolzenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QQAEXX3JE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 165,72 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables und lebendiges Zuhause. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Durch clevere Grundrissänderungen wird das Raumgefühl maximiert, sodass du viel Licht und Raum für deine individuellen Bedürfnisse erleben kannst. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die Freunde und Gäste willkommen heißen wollen, und bietet mit sechs Zimmern, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern ausreichend Rückzugsorte für alle Bewohner.\n\nLivingHaus ermöglicht dir darüber hinaus viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis bereichern: Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.\n\nDas LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, die dir jederzeit einen umfassenden Überblick über dein Bauprojekt bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und bequem zur Hand, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.\n\nMit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf einem modernen Stand geplant und ausgestattet. Die Kombination aus Haustechnik und intelligenter Planung sorgt dafür, dass dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt.\n\nDas Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Chance auf staatliche Förderungen, um dein Traumhaus finanziell optimal abzusichern.\n\nIm Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.\n\nMit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis alle wichtigen Schritte und geben praxisnahe Tipps, damit du den Ausbau selbstbewusst und professionell meistern kannst.\n\nDieses LivingHaus ist somit dein persönliches, individuell geplantes Zuhause, das Komfort, moderne Technik und hochwertige Ausstattung vereint und dir einen sicheren und entspannten Weg zum Eigenheim bietet.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 165,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.791,00 €
Preis/m²
4.197,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.\n\nFür die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.\n\nDein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung mit einer digitalen Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien erfüllen. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets.\n\nDie Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.\n\nIm Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt integriert.\n\nDas DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahes Know-how für deinen Innenausbau, sodass du viele Arbeiten selbst erledigen kannst. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wandlitz, insbesondere der Ortsteil Stolzenhagen, bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In und um Stolzenhagen findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Umgebung ist familienfreundlich gestaltet, mit zahlreichen Spielplätzen und Parks, die zum Entdecken und Spielen einladen.\n\nFür den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Produkten des täglichen Bedarfs sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie stets bestens betreut werden.\n\nFreizeiteinrichtungen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden dazu ein, Zeit in der Natur zu verbringen und aktiv zu sein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, um dich zu entspannen und neue Energie zu tanken.\n\nDie Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen zu größeren Wirtschaftszentren ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben bequem miteinander verbinden und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität von Wandlitz genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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