Bodentief verglast, südwärts ausgerichtet, sofort verliebt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GF8S6JQY3

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Objektbeschreibung

Südlicht, warme Böden, kein Renovierungsstau: Dieses Town & Country Massivhaus von 2020 macht den Unterschied von Anfang an spürbar. Bodentiefe Fenster und Doppeltüren öffnen den Wohn- und Essbereich nach Süden, direkt zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss wartet Platz für die ganze Familie, das Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche inklusive. Vinylboden und Fußbodenheizung durchziehen das gesamte Haus, die Einbauküche kommt mit Induktion, eine Vaillant-Gasbrennwerttherme und eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher runden die Technik ab.

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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.392,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wandlitzsee, Rahmer See, Liepnitzsee: Das Badeseenland nördlich von Berlin liegt vor der Haustür. Das Haus liegt in einer aufstrebenden Stadt im Berliner Umland, die bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist. Grundschule, zwei Kitas, Ärzte, Apotheke, REWE und NETTO sind alle im Ort. Wer pendelt: Ab Basdorf fährt die RB27 in rund 13 Minuten nach Berlin-Karow, die Station ist fußläufig erreichbar. Mit dem PKW sind es rund 26 Kilometer ins Berliner Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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