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Poolposition für entspannte Lebenskünstler

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 1004 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 1004 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EP4794P3M

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Objektbeschreibung

Morgens barfuß über warmen Eichenboden gleiten, die erste Tasse Kaffee im verglasten Wintergarten genießen. Draußen erwacht die Natur, drinnen sendet der wassergeführte Kamin sanfte Wärme durch alle Räume. Liebherr und Siemens verwandeln das Kochen zum Erlebnis, Smart-Home hört aufs Wort. Schwarze Tondachsteine glänzen in der Sonne, zwei Solaranlagen mit Batteriespeicher sammeln Energie. Im Marmortraumbad verschmelzen italienische Eleganz mit alltäglicher Entspannung. Beheizter Keller öffnet neue Welten für Hobby und Kreativität.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1004 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
4.212,60 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Fünf Meter Durchmesser pure Erfrischung: Ein eigener Pool wird zur privaten Wellness-Oase unter freiem Himmel. Husqvarna-Rasenroboter mäht lautlos den perfekten Teppich, Poolroboter zaubert kristallklares Wasser. Verglaste Terrasse fängt Frühlingserwachen und Herbstzauber ein, verschiedene Gartenbereiche bieten Sonnenbäder oder kühle Refugien. In Waldheim atmen Bäume Reinheit in die Luft, schaffen Entspannung zwischen den eigenen vier Wänden. RB27 verbindet über Basdorf entspannt mit Berlin, Autobahn öffnet Wege zur Ostsee. Schulen, Kindergärten und täglicher Bedarf runden das Lebensgefühl ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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