Ein Ort, an dem Familienherzen höher schlagen.

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.422 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.422 €
Grundstück
ca. 700 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MX9VMAL3P

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Objektbeschreibung

Wohnen und leben im Grünen und trotzdem die Großstadt in Reichweite - geht das? Ja, und besonders hier, in Basdorf, einer Teilgemeinde von 16348 Wandlitz. Wir bieten freie Baugrundstücke für die Bebauung mit unseren ansprechenden Haustypen von Town & Country Haus an. Projektiert wurde in der Anzeige unser Dauerbrenner, das "Flair 125". Feste Preise, feste Bauzeiten, planbare Abläufe und vieles mehr, gewährleisten einen reibungslosen Ablauf-dafür stehen wir. Sie erhalten bei mir alles aus einer Hand: das Grundstück, das für Sie optimale Haus und (auf Wunsch) die bestmögliche Finanzierung dazu. Mehr Service geht fast nicht. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf ein Grundstück von ca. 700 qm sowie unseren Haustyp "Flair 125". Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten. Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.422,00 €
Preis/m²
3.915,38 €
Provision
5,95% brutto auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. elektrisch betriebene Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
[email protected]

Lagebeschreibung

Willkommen in Basdorf, einem idyllischen Vorort von Wandlitz, der besonders für Familien eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier trifft ländliche Ruhe auf eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt, macht Basdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben genießen möchten.

Familienfreundliche Umgebung und Infrastruktur

Basdorf ist ein charmantes Dorf mit einer herzlichen Gemeinschaft. Die ruhige und sichere Umgebung ist ideal für Kinder, die hier frei und unbeschwert aufwachsen können. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und das nahe gelegene Naturschutzgebiet laden zu gemeinsamen Ausflügen und Abenteuern in der Natur ein. Hier können Sie mit Ihren Kindern die Schönheit der Brandenburger Landschaft entdecken und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Bildung und Betreuung

Familien profitieren in Basdorf von einer hervorragenden Infrastruktur im Bildungsbereich. Vor Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen und in der nahegelegenen Stadt Bernau zu finden. Ein vielfältiges Angebot an außerschulischen Aktivitäten sorgt dafür, dass Ihre Kinder in einer sicheren und fördernden Umgebung aufwachsen.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung

Für den täglichen Bedarf bietet Basdorf eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt, eine Drogerie und weitere kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. In wenigen Minuten erreichen Sie größere Einkaufszentren in den umliegenden Orten oder Bernau, wo Sie eine noch größere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten finden.

Auch die medizinische Versorgung ist in Basdorf gesichert. Mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und bieten eine umfassende Betreuung für die ganze Familie. Für spezielle medizinische Bedürfnisse steht das gut erreichbare Krankenhaus in Bernau zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Trotz der idyllischen Lage ist Basdorf hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin über die A10 in etwa 30 Minuten, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Regionalbahnhof in Basdorf bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Berlin, sodass Sie schnell und stressfrei in die Hauptstadt gelangen. Zudem sind in der Umgebung Buslinien verfügbar, die eine flexible Mobilität garantieren.

Gemeinschaft und Freizeit

Basdorf bietet ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder lokale Feste - hier ist immer etwas los. Der nahegelegene Wandlitzsee und die umliegenden Wälder bieten zudem ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.

Fazit

Wandlitz OT Basdorf ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine naturnahe, sichere und gleichzeitig gut angebundene Umgebung legen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine kinderfreundliche Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft, die Familien herzlich willkommen heißt. Kommen Sie nach Basdorf und erleben Sie die Lebensqualität, die diesen Ort so besonders macht!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Familie für die kommenden Jahre glücklich und sicher leben kann.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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