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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
564.967 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
564.967 €
Grundstück
ca. 780 m²
16348 Wandlitz - Klosterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN5FBH9SQD

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit diesem projektieren Einfamilienhaus von Living Haus werden deine Eigenheimträume genau so Wirklichkeit, wie du sie dir vorstellst. Dieses Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertig und ist damit dein persönliches Traumhaus, das deine individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllt. Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das in einer eleganten 38-Grad-Neigung ausgeführt ist. Diese zeitlose Form gibt deinem Zuhause Charakter und Stabilität. Großzügige Erker erweitern deinen Wohnraum optisch und funktional, während bodentiefe Fenster überall für maximale Helligkeit und eine offene Verbindung zur Außenwelt sorgen. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und all deine Träume. Die Besonderheit bei Living Haus: Dein Haus wird nicht einfach nach Standard gebaut, sondern komplett nach deinen Vorstellungen projektiert. Das bedeutet, dass jedes Detail, jeder Grundriss und jede Ausstattung genau auf deine Lebenssituation abgestimmt ist. Keine Kompromisse, keine Standardlösungen - nur dein Haus. Zur Realisierung deines Traumhauses stehen dir bei Living Haus umfangreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die deinen Bauprozess vereinfachen und dein Zuhause perfektionieren. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen individuellen Grundriss angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich perfekt in dein Zuhause einfügt. Alles ist optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt, und die hochwertige Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir Einsicht in Zeitpläne, Dokumentenverwaltung, direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und eine Inspirationspinnwand für deine Ideensammlung. Alles ist digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Lösung wird dein Haus noch energieeffizienter: Es verbraucht minimal Energie und produziert durch eine integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Das Zuhause-Darlehen finanziert dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen: Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen wie KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten. Das Zuhause-Paket kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind enthalten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dein Haus sofort genießen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten an jeweils acht Stunden, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du aktiv an deinem Traum mitgestalten und dabei noch Kosten sparen. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.967,00 €
Preis/m²
3.896,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein projektiertes Einfamilienhaus kommt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die dich von Anfang an unterstützt.

Sicherheit und Gewährleistung sind bei Living Haus an erster Stelle: Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab deiner Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) geben wir dir 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Deine Finanzierung ist flexibel gestaltet: Das Zuhause-Darlehen stellt dir bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz zur Verfügung, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten profitieren, wobei Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen ist.

Die Planung erfolgt professionell und umfassend: Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt, und bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien: Moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern als vollständig konfigurierte Lösung.

Die Qualitätsstandards sind höchst: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient, und ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Bei uns ohne die teueren Nachteile eines schlüsselfertigen Hauses!

Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg.
Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen.
Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten.
Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung
Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten.
So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf.
Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, an drei Tagen à acht Stunden den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung und praktischen Tipps von Experten.


Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - eine Ausstattung, die speziell für deine Vorstellungen und Bedürfnisse maßgeschneidert ist.

Lagebeschreibung

Das Haus wird im Ortsteil Klosterfelde gebaut.

Wandlitz ist ein wunderbar gelegener Ort, der sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Region, die Ruhe und Natur mit urbaner Erreichbarkeit ideal verbindet.

Die Umgebung von Wandlitz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur für Bildung und Kinderbetreuung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei. Familien schätzen besonders die Nähe zu zuverlässigen Bildungseinrichtungen, die eine solide Grundlage für die Entwicklung der Kinder bieten.

Für deinen täglichen Bedarf findest du in der unmittelbaren Umgebung alles, was du brauchst. Supermärkte und Einzelhandelgeschäfte sind schnell erreichbar und machen das Einkaufen unkompliziert. Die gute Versorgung mit Läden und Dienstleistungen bedeutet, dass du nicht lange nach dem suchen musst, was du benötigst.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gesichert. Ärzte und Zahnärzte sind in der Nähe ansässig und bieten dir eine zuverlässige Gesundheitsversorgung für deine ganze Familie. Apotheken und spezialisierte medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab.

Für deine Freizeit und Erholung bietet Wandlitz großartige Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Naturlandschaft mit Seen, Wäldern und Grünflächen. Ob du gerne wanderst, Rad fährst, spazierst oder mit deiner Familie Zeit in der Natur verbringst - Wandlitz ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Nähe zu Seen macht auch Wassersport und Badevergnügen zu jeder Jahreszeit möglich. Parks und Grünanlagen bieten dir und deiner Familie Raum für Aktivitäten an der frischen Luft.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu Berlin und anderen wichtigen Zielen. Pendler profitieren von zuverlässigen Verbindungen in die Hauptstadt und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du flexibel zwischen Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln wählen kannst.

Wandlitz besticht durch eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Dein Zuhause liegt in einer Gegend, die Ruhe und Natur mit allen modernen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet. Das macht Wandlitz zu einem idealen Ort für alle, die ein erfülltes und entspanntes Leben führen möchten, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier kannst du wirklich ankommen und dein Leben genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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