Bodentief, sonnendurchflutet und eingewachsen seit 2020

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KF1K3H5G7N

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Objektbeschreibung

Barfuß über warme Böden, bodentiefe Fenster, Blick in den Garten: Dieses Town & Country Massivhaus aus 2020 macht Neubau-Wohnen greifbar. Im Erdgeschoss verbindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer weißen Einbauküche und Induktionskochfeld. Unter dem Dach erschließen sich drei Zimmer und ein Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ergänzt durch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Für die Energie sorgen Photovoltaik mit 10-kW-Speicher, Solaranlage für Warmwasser und eine Vaillant-Gasbrennwerttherme. Gebaut, bezogen, angekommen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.427,42 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wandlitzsee, Liepnitzsee, Rahmer See: Die Badeseen der Barnimer Seenlandschaft beginnen praktisch vor der Haustür, verbunden durch ausgedehnte Radwege und Wälder mit Gaststätten entlang der Strecke. Grundschule, zwei Kitas und ein Nahversorger sind im Ort. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage, vollständig eingefriedet, mit Carport und zwei Stellplätzen. Wer pendelt: Basdorf liegt rund 16 Gehminuten entfernt, von dort fährt die RB27 nach Berlin-Karow in rund 13 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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