Wassergeführter Kamin trifft fünf Meter Poolglück

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1004 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1004 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8E13586TA

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Objektbeschreibung

Morgens barfuß über Eicheparkett, der Wintergarten öffnet sich zum Garten, der wassergeführte Kamin heizt lautlos mit. Dieser Bungalow funktioniert: Smart-Home steuert Rollläden, Licht und Heizung per App oder Sprachbefehl, eine 25-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher deckt den Eigenbedarf weitgehend ab. Dreifach verglaste Tischlerfenster, ein Marmorbad mit Eckwanne, eine Einbauküche mit Liebherr und Siemens. Alles auf einer Ebene, kein Stockwerk, keine Kompromisse. Alle technischen Details stehen im ausführlichen Exposé bereit.

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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1004 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.897,64 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Fünf Meter Pool, Klinkerpflaster, Poolroboter, Husqvarna-Rasenroboter: Das Grundstück pflegt sich nahezu von selbst. Zur Garage gesellt sich ein Doppelcarport mit Wallbox. Ortsteil Waldheim im Barnim, Waldluft, keine urbane Hektik. Supermarkt, Schulen und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof Basdorf bindet über die RB27 an Berlin an, die Autobahn Richtung Hauptstadt und Ostsee ist gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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