PROVISIONSFREI INS NEUE ZUHAUSE | Doppelhaushälfte mit großem Grundstück nahe Finowkanal

Diese charmante, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 überzeugt durch ihren klassischen Charakter und das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer sind kompakter geschnitten und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der im Zuge der Modernisierung im Jahr 2017 zeitgemäß gestaltet wurde. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet eine solide Grundlage für den Alltag und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer wurde 2019 erneuert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.525 m² Fläche. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsspielraum bieten. Ein Carport sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Es ist jedoch zu beachten, dass es bei langanhaltenden Regenperioden aufgrund von Grundwasser zu Feuchtigkeitseintritt im Keller kommen kann, sodass dieser Bereich vorwiegend als Lager- bzw. Nutzfläche geeignet ist. Die Dacherneuerung erfolgte im Jahr 2007, und im Zuge der jeweiligen Modernisierungen wurde auch die Elektrik entsprechend angepasst.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen