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Einfamilienhaus in Seenähe! In top Lage! Wandlitz

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2933 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2933 m²
16348 Wandlitz - Prenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLUX6H44RN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich in begehrter Wohnlage von Wandlitz - nur ca. 50 Meter vom See entfernt. Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, waldreicher Umgebung und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.933 m² Fläche. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit angenehmem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie einem Gäste-WC und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Die naturnahe Umgebung schafft ein besonderes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine im Haus integrierte Garage sorgt für komfortables Parken und direkten Zugang zum Gebäude. Die einzigartige Kombination aus großzügigem Grundstück, wald- und wassernaher Lage sowie der kurzen Distanz zum See macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen rund um Wandlitz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2933 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
5.950,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,00 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 5 Zimmer im EG
- Wohnküche im EG
- Gaste WC im EG
- Badezimmer im EG
- Gasheizung
- 3 Carport
- Garage im Haus
- Terrasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Wandlitz, eingebettet in die reizvolle Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Barnim. Der idyllische Bauernsee ist nur ca. 50 Meter fußläufig entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und Erholen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Wandlitz und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die B109 sowie die Autobahn A11 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bernau und Berlin. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiver Nähe zur Hauptstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in circa 25 Fahrzeitminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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