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Romantisches Fachwerkhaus mit Scheune



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
22.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
22.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
37281 Wanfried - Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C2CGVYW9H

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit Geschichte? Dieses charmante Fachwerkhaus mit Scheune besticht durch seinen historischen Charakter. Das denkmalgeschützte Anwesen bietet Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz. Sowohl das Wohnhaus mit deutlichem Sanierungsrückstand als auch die stark sanierungsbedürftige Scheune warten darauf, mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine besondere Gelegenheit, ein Stück Geschichte neu zu gestalten und individuellen Wohnraum zu schaffen. Raumaufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppe - großes Wohnzimmer - Wohnküche - kleiner Raum ( Büro oder Gästezimmer) Obergeschoss - große Diele - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Badezimmer ( Zugang vom Flur und Ankleidezimmer) Das Dachgeschoss ist komplett zu einem großen Wohnraum ausgebaut.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 226 m²
Baujahr
1748
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
183,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2.975,00 Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2.975,00 Euro inkl. MwSt. ( 2.500,00 Euro zuzüglich MwSt.) sind bei Kaufvertragsabschluss fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachswalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an. Wanfried ist die östlichste Stadt Hessens.

Die hessische Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.

Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
bietet Wanfried eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Aue.

Entfernungen: Wanfried ca. 4 km, Eschwege ca. 6 km, A 44 ca. 14 km, Eisenach ca. 39 km, Göttingen ca. 57 km, Kassel ca. 58 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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