Einfamilienhaus mit großer Terrasse - Ihre Ruheoase in naturnaher Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 präsentiert sich als attraktives Zuhause für Familien und Paare, die ein gemütliches Eigenheim in angenehmer Wohngegend suchen. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen wurde die Immobilie stets an aktuelle Anforderungen angepasst. Zu den prägendsten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2016, eine umfassende Sanierung inklusive Anbau in den Jahren 1993/1994 sowie der Einbau langlebiger Kunststofffenster (1987). Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, großzügig geschnittenen Küche samt klassischen Einbaumöbeln und Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die direkt angrenzende Speisekammer bietet nicht nur praktischen Staufach-Platz, sondern eröffnet auch gestalterischen Spielraum: Bei Bedarf lässt sich diese Trennwand entfernen, um eine moderne, offen gestaltete Wohnküche zu schaffen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich entstand durch die Zusammenlegung zweier Räume und besticht durch sein lichtdurchflutetes, weites Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse - das heimliche Herzstück des Hauses. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt wettergeschützt zu geselligen Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und hervorragende Lichtverhältnisse. Die drei weiteren Räume lassen sich ganz flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur klassischen Nutzraum. Neben den obligatorischen Funktionsbereichen wie Heizungsraum, Waschküche und Vorratsräumen befindet sich unterhalb der Terrasse ein echter Pluspunkt: ein wohnlich gestalteter Party- und Hobbyraum. Ausgestattet mit einem separaten Bad (Dusche und WC) sowie einem eigenen Außenzugang eignet sich dieser Bereich ideal für Feierlichkeiten, als Teenie-Reich, Fitnessraum oder ruhiges Arbeitszimmer. Von außen überzeugt die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach und gepflegter, weiß verputzter Fassade. Der eingewachsene Gartenbereich mit Sträuchern und Bepflanzung verleiht dem Anwesen Privatsphäre und fügt sich zusammen mit der eigenen Zufahrt harmonisch in die Nachbarschaft ein.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,80 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 2.85, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.80, Distanz zum Bus: 0.20