Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung in Wanfried

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
323.537 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
323.537 €
Grundstück
ca. 481 m²
37281 Wanfried - Wanfried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQX5LV9S5F

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wanfried verbindet zeitgemäßes Design mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen finden Sie und Ihre Familie sechs großzügige Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer, die unterschiedliche Nutzungskonzepte erlauben. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Die individuelle Planung erlaubt es, den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das Baukonzept überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und moderne technische Standards. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz, etwa als Lagerfläche oder weiteren Raum. Sie wählen den Bodenbelag aus verschiedenen qualitativ hochwertigen Optionen, um Ambiente und Raumgefühl nach Ihren Vorlieben zu prägen. Die effiziente Wärmepumpe, die den KfW40-Standard erfüllt, sorgt für umweltfreundliche und energiesparende Wärmeversorgung und unterstützt nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeit und verlässliche Fertigstellung. Dank Festpreis- und Liefergarantie können Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei planen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten erhalten Sie bei allkauf Ausbauhäuser in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die Sie individuell gestalten können. Zum Lieferumfang aller Häuser zählen: - Planungsleistungen durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbautechnik - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Termingarantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zu Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf Dienstleistungspaketen genießen Sie maximale Flexibilität: Wählen Sie je nach Wunsch zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Hausbauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dadurch können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenheim kreativ mitgestalten. Setzen Sie auf allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Qualität, Zuverlässigkeit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.537,00 €
Preis/m²
1.777,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

- Exklusive Innenausstattung mit frei wählbaren Bodenbelägen
- Umweltbewusste Wärmepumpe als Heizsystem
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, plus separates Gäste-WC
- Dachboden für mehr Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
- Edle Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Modernste Hausinstallation inklusive aller Leitungen und Sanitärgegenstände
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise

Lagebeschreibung

In Wanfried gelegen, profitieren Sie von einer charmanten Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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