Individuelle Doppelhaushälfte in Wanfried - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Vorteile

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.562 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.562 €
Grundstück
ca. 481 m²
37281 Wanfried - Wanfried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDS4Z1HVJ4

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Objektbeschreibung

Diese projizierte Doppelhaushälfte in Wanfried bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und einem 481 m² großen Grundstück ein komfortables und gehobenes Wohnerlebnis. Mit 4,0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und 2 Etagen ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Besondere: Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung jederzeit, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und jahrzehntelange Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.562,00 €
Preis/m²
1.897,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - vom warmen Parkett bis zum pflegeleichten Fliesenboden, die verschiedenen Bodenbeläge bieten Komfort und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zum KFW40 Standard beiträgt. Weitere Details sind die Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wanfried, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso sind Natur und Erholungsgebiete in der Nähe, was eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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