Modernes Doppelhaus - individuell geplant in Wanfried

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.562 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.562 €
Grundstück
ca. 481 m²
37281 Wanfried - Wanfried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDS4Z1HVJ4

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Wanfried bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem 481 m² großen Grundstück ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die auf persönliche Gestaltung Wert legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie ein Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder flexibel genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gebaut - gestalten Sie Ihr Wunschhaus aktiv mit!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Bauabwicklung - alles wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Stabilität bieten. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Hobby-Handwerker - damit bleiben Sie flexibel und können den Innenausbau nach Wunsch selbst übernehmen oder sich unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Sparpotenzial durch Eigenleistung, kontinuierliche Beratung, ökologisches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion und das Know-how aus über 19.000 realisierten Bauprojekten. Jedes Haus umfasst unter anderem: umfangreiche Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus als Holzrahmenbau, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Energie- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, vielfältige Hausserien und Haustypen. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören eine durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen, umfangreiche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Auswahl und Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.562,00 €
Preis/m²
1.897,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Den Bodenbelag wählen Sie selbst - ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, Sie haben die Wahl für Komfort und Langlebigkeit. Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltschonend und effizient ist, sondern auch den KFW40 Standard unterstützt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärausstattung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wanfried, einer begehrten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sorgt für eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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