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Einfamilienhaus in der Nähe von Oldenburg



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
191.000 €
Grundstück
ca. 1384 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
191.000 €
Grundstück
ca. 1384 m²
23758 Gremersdorf - Wandelwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QVV1WGZ7M

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Handwerkerhaus in der Nähe von Oldenburg auf großem Eigenland

Objekt

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ideal geeignet für den versierten Handwerker. Für dieses Haus liegt uns ein Verkehrswertgutachten vor. Dieses ist bei Exposeeanforderung erhältlich. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1384 m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1956 und einer Doppelgarage. Das voll unterkellerte Haus ist nahezu im Originalzustand. Im Osten kann ein Teil des Grundstücks ca. 370 m² als sep. Baugrundstück abgeteilt werden.

Sonstiges
Energie: bedarfsorientiert, 290 kWh/(m² a), H, Öl, 1957 **************************************************** Wir suchen für vorgemerkte und geprüfte Kunden eine 2-3 Zi. Eigentumswohnung in Oldenburg oder näherer Umgebung.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1384 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
191.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.122,22 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Man könnte bei dieser Immobilie auch über einen Abriss nachdenken.

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist als sehr renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Die Ölheizung im Keller ist defekt und muss ausgetauscht werden.

Lagebeschreibung

Das Dorf Wandelwitz liegt eingebettet in die typische ostholsteinische Natur zwischen Oldenburg und Heiligenhafen.
Es ist von der Landwirtschaft geprägt.

Wandelwitz ist ein ruhiger Rückzugsort, bekannt für seine kleinen, oft an idyllischen Seen gelegenen Ferienhäuser. Auch die Nähe zum Meer macht diesen Ort interessant.

Die direkte Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden.

Eine Bushaltestelle in Richtung Oldenburg befindet sich fast vor der Tür. Oldenburg kann mit dem Bus in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem PKW fährt man ca. 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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