Ideal: viel Platz für die gesamte Familie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich steht im Souterrain eine attraktive Ausbaureserve von ca. 73 m² zur Verfügung, die weiteres Potenzial für Wohn-, Hobby- oder Arbeitsräume eröffnet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 933 m² Fläche und überzeugt durch seine ruhige sowie dennoch zentrale Lage in der Nähe des Ameos Klinikums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die beiden Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung oder Freizeitnutzung. Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Highlights auf einen Blick: Ca. 151 m² Wohnfläche Zwei Wohneinheiten Ca. 73 m² Ausbaureserve im Souterrain Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie einer Loggia Großzügiges Grundstück mit ca. 933 m² Garage und weitere Stellmöglichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gute Lage nahe dem Ameos Klinikum Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlege

Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin, gern können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt. *BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung! Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab - wir sind gern für Sie da! *Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z