** Individuell geplantes Einfamilienhaus in Göhl mit gehobener Ausstattung **

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
23758 Göhl - Gaarzerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663DYPHQ3FF

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet auf 104 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause entsteht in einem ruhigen Neubaugebiet in Göhl, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Das Baukonzept von STREIF setzt auf eine präzise und maßgeschneiderte Planung, die in enger Abstimmung mit Ihnen entwickelt wird. Nach ausführlicher Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, entsteht ein individuelles Raumkonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Erst wenn Sie mit dem Grundriss vollständig zufrieden sind, beginnt die zügige Umsetzung Ihres Traumhauses, das Sie wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe erhalten.

Sonstiges
Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet. Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück. Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 9,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
4.951,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und auf Wunsch weiteren Materialien, welche pflegeleicht sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenbeläge bieten eine langlebige und robuste Basis für Ihr Zuhause. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Unterstützt wird dieses System durch eine 10 kwp Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher. Der Energietyp entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard, wodurch das Gebäude einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude aufweist. Die Kombination aus Wärmepumpe und KfW-Standard unterstützt eine effiziente Energienutzung ohne pauschale Umweltversprechen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Göhl, einer Lage, die Ruhe und eine gute Infrastruktur ideal verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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