Reiterparadies nahe Weißenhäuser Strand - Pferdehof mit Weiden, Stallungen und PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee! Dieser gepflegte Pferdehof in Wangels vereint ländliche Ruhe, moderne Wohnqualität und beste Voraussetzungen für die private Pferdehaltung. Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Weißenhäuser Strand und bietet auf rund 12.000 m² Grundstück viel Platz für Mensch und Tier. Davon entfallen etwa 7.000 m² auf eingezäunte Weideflächen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Haupthaus aus dem Jahr 1900 umfasst rund 100 m², während der ca. 80 m² große Anbau aus dem Jahr 1970 in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert wurde. Die obere Wohneinheit wurde 2022 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Vom oberen Bereich des Grundstücks bietet sich sogar ein Blick auf die Ostsee - ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem 11-kWh-Stromspeicher unterstützt eine energieeffiziente Nutzung des Anwesens.

Sonstiges
Die Außenanlagen präsentieren sich gepflegt und gleichzeitig angenehm naturbelassen. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Pferdeliebhaber, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Ostsee mit einer hervorragend ausgestatteten Hofanlage verbinden möchten. Die Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, durchdachter Pferdehaltung und der beliebten Lage nahe dem Weißenhäuser Strand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.5