solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Oldenburg in Holstein bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit in ostseenaher Lage. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 592 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1952 fertiggestellt sowie laufend modernisiert und instandgehalten. So wurden z. B. die Außenwände mit einer Einblasdämmung energetisch aufgewertet, die Bäder modernisiert und zahlreiche Fenster 2020 mit einer Dreifachverglasung erneuert. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt alle Wohnungen mit Heizung und Warmwasser. Von den 4 Wohnungen sind aktuell 3 vermietet. Die Mietverträge bieten Entwicklungspotenziale. Über Details sprechen wir gern persönlich. Die Nähe zum Krankenhaus und zur Ostseeküste macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eine solide Gelegenheit für Anleger, die eine bestehende Vermietung, mehrere Wohneinheiten und bereits durchgeführte Modernisierungen miteinander verbinden möchten. Klingt das interessant für Sie? Für weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Grundrisse und die vollständigen Objektunterlagen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tobias Schirmer Selbstständiger Immobilienberater Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 4250591 Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim Internet: www.landkreis-northeim.de Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein