Raumgefühl der besonderen Art - Platz für mehrere Generationen - Kombination von Wohnen und Arbeiten

Bei dieser traumhaften Liegenschaft handelt es sich um ein Haus, das ca. 1940 errichtet wurde und im Jahr 1968 einen Erweiterungsanbau bekam. Das Gebäude wurde in den Jahren 1982/1983 noch einmal wesentlich erweitert, komplett kersaniert und dadurch auf einen neuen Stand gebracht. Das Haus hat insgesamt ca. 447 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Hauptwohnungen und eine Untergeschosswohnung mit eigenem Zugang und auf ein Zimmer mit Bad (im 2. DG) verteilen. Dieses Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte ideal für ein Mehr-Generationen-Wohnprojekt sein. Auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten gibt es hier einige Möglichkeiten zu realisieren. Die Nähe zu Stuttgart gibt diesem naturnahen Objekt eine zusätzliche Attraktivität. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die Küche mit Hausarbeitsraum, ein großes Tageslichtbad und ein separates WC. Vom Wohn-, Ess- und Schlafzimmer aus können Sie den Süd-West-Balkon betreten. Im 1. Dachgeschoss sind ein Flur mit Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz und Vorratsraum, so wie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Panoramablick und ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Im 2. Dachgeschoss hat es ein Zimmer mit Tageslichtbad, einen Abstellraum, sowie eine Galerie, die Sie auch vom Wohnzimmer im 1. DG über eine Räubertreppe erreichen können. Im Untergeschoss finden Sie in diesem geräumigen Haus noch eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ein Studio, das sich über zwei zueinander offene Räume erstreckt und über eine Küchenzeile verfügt, ein Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit WC ermöglichen in diesem Bereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich auch der Heizungsraum, ein Abstellraum, die Zugänge zum Luftschutzkeller und zum Gewölbekeller mit einem Brunnen für Gartenbewässerung und WC-Spülung. Vom Studio und dem Kamin- und Arbeitszimmer aus können Sie über eine große Terrasse in den schönen Garten gelangen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und 3 Stellplätze davor. Die Doppelgarage ist unterkellert und hat zudem einen Bühnenraum.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zum Bus: 0.65

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung