Wangen - Eine Rarität unter den Häusern!

Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
73117 Wangen - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MI6E3ZPBC7

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Objektbeschreibung

Wangen - bei Göppingen Hier stimmt der häufig verwendete Slogan: LICHTDURCHFLUTET, denn die HUF-Designhäuser aus dem Westerwald sind etwas Besonderes. Bereits Anfang der 70er Jahre entwickelte HUF HAUS die Holz-Glas-Architektur in Fertigbauweise und revolutionierte mit der offenen Architektur das klassische Fachwerk. Die immer noch in Deutschland produzierende Firma ist zwischenzeitlich deutlich über 100 Jahre alt. Das Haus ist so konzipiert und ausreichend groß, dass Sie auf nichts verzichten müssen, was den Alltag angenehm macht. Viel Wohnraum für die Familie sowie zusätzliche Arbeits- und Freizeitbereiche. Denn im UG gibt es ein kleines Schwimmbecken nebst Sauna und Duschbereich auf fast 40 qm Fläche. Außerdem befindet sich im UG ein separates Gastzimmer mit einer kleinen geschützten Terrasse. Das Erdgeschoß mit Küche und angrenzendem Wohn-Essbereich sowie einem Kaminzimmer ist über zwei Treppen mit dem Privatbereich im Dachgeschoß verbunden. Das Gäste-WC im Erdgeschoß ist um eine Dusche erweitert. Komfortabel und bequem ist das Parken am Haus. Sie haben für vier Autos auf dem eigenen Grundstück Platz: in der Garage, im Carport und ein Auto jeweils davor. Wettergeschützt können Sie dann direkt vom parkenden Auto aus den Seiteneingang ins Haus nutzten. Die Garage ist um einen Geräteraum nach hinten erweitert. So findet alles für den Garten und sogar die Fahrräder einen Platz.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Preis/m²
2971.01 €
Provision
3,00 % (inkl.19% MWST)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.4
Gültig bis
2036-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus ist in Farben und Design ausgestattet wie es Ende der 90-er Jahre üblich war.

Die Gas-Zentralheizung ist als Warmluft-Umluftheizung ausgelegt, mit Kühlungsmöglichkeit. So gibt es im Haus nur vereinzelt Heizköper.

Die Deckenhöhe beträgt überwiegend angenehme 2,80 m.

Selbstverständlich sind bei der Fenstergröße die Rolläden elektrisch zu bedienen.

Lagebeschreibung

In leichter Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Dorfzentrums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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