Großzügiges Einfamilienhaus in Wangen im Allgäu - ideal gelegen unweit der Wangener Altstadt

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 938 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 938 m²
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I34WBNSUN

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Wangen im Allgäu, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Hier finden Sie alle Wohn- & Schlafräume auf einer Ebene. Die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in einen großzügigen Essbereich, der durch die separate Küche ergänzt wird. Das Wohnzimmer bietet auch bei mehreren Gästen ausreichend Platz. Von hier aus führt der Weg in einen angrenzenden Trakt mit den Schlaf- sowie Kinderzimmern. Auch das Tageslichtbad ist hier angesiedelt. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls direkt in das geräumige Kellergeschoss und so, bei Bedarf, trockenen Fußes in die große Garage. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen. Die Nord-West-Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende, während die Süd-Ost-Terrasse Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Stil und eine hervorragende Lage. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 938 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.932,10 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- Garage
- Dusche & Badewanne
- Eigener Gartenanteil

Wohnen auf einer Ebene

Badezimmer mit Fenster

Begehrte Lage, unweit der Altstadt

2 großzügige Terrassen

Keller mit direktem Gartenausgang

Blickgeschützter Garten

Doppelgarage

Lagebeschreibung

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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