Einfamilienhaus mit großem Bürotrakt auf herrlichem Gartengrundstück

In einer gepflegten Wohngegend am Rande von Neuravensburg ruhig und sonnig gelegen, bietet dieses große Haus 294 m² Wohnfläche, wovon 74 m² auf den Bürotrakt entfallen und 70 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Der Garten ist mit Büschen und Hecken umrandet und bietet viel Privatsphäre. Zwei Balkone, zwei Sonnenterrassen mit Überdachung und Markise plus ein Wintergarten bieten zu jeder Jahreszeit Wohlfühlkomfort. Die Ausstattung ist hochwertig: moderne Einbauküche, Sauna, Doppelgarage und 4 Stellplätze. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentral-Heizung von 2022. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 88,5 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse C. Der Ort selbst bietet eine nahezu komplette Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und vieles mehr. Neuravensburg ist ideal angebunden an die Autobahn München - Lindau, und auch die Busverbindungen nach Wangen und Lindau sind gut ausgebaut. Zur Freizeitgestaltung stehen Fahrradwege in beide Richtungen zur Verfügung. Hier können Sie die Nähe zum Bodensee ungetrübt genießen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Nach Absprache beziehbar!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg