Stadtgarten mit Haus !!

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 107 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 107 m²
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HEQ6UDN5L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wangen im Allgäu! Dieses Stadthaus, vollständig saniert im Jahr 1995, beeindruckt nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale Lage. Über drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die höchsten Wohnkomfort bietet. Das helle und freundliche Stadthaus umfasst sechs optimal geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das elegante Wohnambiente perfekt. Die Böden sind mit massiven Dielenböden und Steinböden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das 55 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Geschäftszwecke bietet. Die private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und die Grundstücksgröße von ca. 108 m² sorgt für eine pflegeleichte Umgebung, damit Sie mehr Zeit für die angenehmen Seiten des Lebens haben. Darüber hinaus bietet die zusätzliche Nutzfläche ausreichend Platz für Stauraum oder Freizeitaktivitäten. Dieses Stadthaus kombiniert Komfort mit funktionalem Design und ist die ideale Wahl für alle, die in einer charmanten und lebendigen Umgebung ihren Lebensmittelpunkt finden möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Wangens im Allgäu verzaubern und nennen Sie dieses Traumhaus bald Ihr Eigen.

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 107 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.737,97 €
Provision
3,57%inkl. Mwst des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Diese exklusive Immobilie bietet eine herausragende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details verbindet. Ein Kabel-Sat-TV-Anschluss sorgt für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ideal zum Verweilen im Freien ist.



Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung, sichert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt gleichzeitig zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei.

Diese Elemente zusammen machen aus diesem Objekt eine attraktive Wahl für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf Funktionalität legen.

Lagebeschreibung

Das charmante Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wangen im Allgäu. Diese historische Stadt im Herzen des württembergischen Allgäus bietet eine unvergleichliche Kombination aus traditionellem Charme und moderner Lebensweise. Eingebettet in eine malerische Umgebung genießen die Bewohner sowohl die Nähe zur Altstadt als auch den Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Die idyllische Lage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu den umliegenden Naturgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet, mit nahegelegenen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Familien profitieren von der Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Wangen im Allgäu ist bekannt für seine lebendige Kultur und traditionsreiche Festivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden. Dieses Stadthaus bietet die perfekte Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und das Allgäu in seiner schönsten Form zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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