Frei ab 11/2026: Handwerkertraum in beliebter Wohnlage - Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

Diese kompakte Doppelhaushälfte bietet solide Voraussetzungen für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über einen funktionalen Grundriss und ein großzügiges Grundstück mit zwei Gartenbereichen. Die Raumaufteilung ist klassisch und familientauglich: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad; zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 76,59 m² umfasst das Erd- und das Obergeschoss; das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 21,29 m² Nutzfläche. Eine separate Garage rundet das Angebot ab. Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrestypischen Zustand. Fenster und Türen wurden bereits erneuert, Heizung, Elektrik, Sanitärbereiche und Innenausstattung sollten in die Modernisierungsplanung einbezogen werden. Mit einem klaren Konzept lässt sich hier ein wertbeständiges Zuhause in guter Wohnlage schaffen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vom Auftraggeber erteilten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Mieterin wird allerdings bis November 2026 aus dem Haus ausziehen. Weitere Informationen zur Mietverhältnissituation erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z