Modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamiliendomizil in Neuravensburg

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
88239 Wangen im Allgäu - Neuravensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2KEI1ZJ2Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und direkt einziehen. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2012 präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², insgesamt sechs Zimmern sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und moderne Ausstattung legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein großzügiger Raum im ausgebauten Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Kaminofen, der den Raum angenehm beheizt. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Lüftungsanlage, Glasfaseranschluss, Entkalkungsanlage sowie ein Balkonkraftwerk sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstützen eine energieeffiziente Nutzung des Hauses. Im Außenbereich laden die sonnige Terrasse sowie der Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Das ca. 403 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Gäste. Zwei Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Immobilie, die durch ihren hervorragenden Zustand, ihre moderne Ausstattung und ihr großzügiges Raumangebot überzeugt und sich ideal für Familien eignet, die ohne Renovierungsaufwand ein neues Zuhause suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5.944,44 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31.2
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von 88239 Wangen im Allgäu (Neuravensburg).

Die beliebte Ortschaft verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Familien profitieren von den vorhandenen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die reizvolle Landschaft des Allgäus sowie die Nähe zum Bodensee bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Naturerlebnisse und aktive Freizeitgestaltung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Wangen, Lindau, Ravensburg und Friedrichshafen bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wangen im Allgäu