LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Wangen im Allgäu

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
799.931 €
Grundstück
ca. 1119 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
799.931 €
Grundstück
ca. 1119 m²
88239 Wangen im Allgäu - Niederwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXNR59B3U6

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus von LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer praktischen Raumaufteilung auf 4,5 Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein markanter großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt durch bodentiefe Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf den eigenen Balkon, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Zusätzlich gehört ein Carport zum Haus, der Schutz für dein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. LivingHaus unterstützt dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird genau rechtzeitig zur Schlüsselübergabe geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt dein Bau stressfrei und gut organisiert. Das Angebot I-KON vereint zeitgemäße Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt. So profitierst du von einer Bauweise, die deinen Energiebedarf gegenüber einem Standardgebäude deutlich verringert. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Dieses Darlehen bietet dir attraktive Konditionen, damit du dein Bauvorhaben unkompliziert und finanziell vorteilhaft realisieren kannst. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching macht dich LivingHaus fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Gestaltungsideen eigenständig umsetzen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1119 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.931,00 €
Preis/m²
6.399,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein neues Zuhause von LivingHaus kommt mit einem umfassenden Leistungspaket, das dir viele Vorteile bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend mit. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich vor unerwarteten Risiken schützen.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, oft mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich jederzeit bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten, dass dein Haus nach geprüften Qualitätskriterien geplant und gebaut wird. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Paket sind eine umfassende Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten profitieren, die auch eine Baubegleitung durch Sachverständige umfassen. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird rechtzeitig geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So bietet LivingHaus dir dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wangen im Allgäu ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst.

Auch die medizinische Versorgung ist in Wangen im Allgäu gut aufgestellt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest.

Für Freizeitgestaltung bietet Wangen vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du viele Angebote, um deine Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, sodass du auch mit dem Auto schnell deine Ziele erreichst. All diese Vorteile machen Wangen im Allgäu zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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