Familie sucht Haus !!!"

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
88239 Wangen im Allgäu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJYAHFH88D

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 in Wangen im Allgäu bietet Dir auf ca. 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 35 m² Nutzfläche ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sodass Du flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste hast. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Besonders schön sind die Terrasse und der Balkon, die Dir zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt, um den Feierabend zu genießen oder den Tag entspannt zu starten. Wenn Du ein solides, charmantes Zuhause in attraktiver Lage suchst, das Komfort, Platz und Wohlfühlatmosphäre verbindet, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Dich sein.

Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57%inkl. Mwst des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier bekommst Du ein Zuhause, das in Sachen Komfort richtig gut aufgestellt ist: Entspanne draußen auf der Terrasse oder genieße die Sonne auf dem Balkon - perfekt für Kaffee am Morgen oder den Feierabend mit Freunden. Für Deine Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn Kabel-/Sat-TV ist vorhanden.

Auch praktisch wird's: Das Haus ist unterkellert und bietet Dir damit wertvollen zusätzlichen Stauraum - ideal für Hobby, Vorräte oder einfach alles, was nicht ständig im Weg stehen soll.

Beim Thema Wärme punktet die Immobilie gleich doppelt: Eine Zentralheizung sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung macht's extra gemütlich - warme Füße inklusive. Beheizt wird das Ganze mit Gas.

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Wangen im Allgäu, einer der beliebtesten Städte im württembergischen Allgäu. Hier wohnst Du in einer angenehmen, gewachsenen Umgebung mit viel Lebensqualität, attraktiver Natur und einem gelungenen Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur historischen Altstadt, die mit ihren kleinen Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen einlädt. Gleichzeitig profitierst Du von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur: Die sanfte Allgäuer Landschaft, Wiesen, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch direkt vor der Tür. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Umland - hier findest Du schnell Erholung und Abwechslung.

Auch verkehrstechnisch ist Wangen gut angebunden, sodass Du sowohl regionale Ziele als auch die umliegenden Städte bequem erreichst. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Stadtnähe, Familienfreundlichkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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