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Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage in der Berger Höhe



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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXCNEEEC9P

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Objektbeschreibung

In Wangens bester Wohnlage bietet dieses große und voll unterkellerte Wohnhaus ein schönes, sonniges Gartengrundstück mit altem Baumbestand. 1975 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert und 1980 mit einem Wintergarten mit Dachterrasse aufgewertet. 2 Garagen und ein Hobbyraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung. Ohne Frage sind Modernisierungen und Renovierungen nötig. Dieses Haus besticht jedoch durch seine gute Bausubstanz, die einmalig schöne und ruhige Lage und den herrlichen Garten! Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2007. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 261,80 kWh/(m² x a), Effizienzklasse H.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.575,92 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570% inkl. gesetz. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
* Wintergarten
* Dachterrasse
* 2 Garagen
* Hobbyraum im UG

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige, sehr gute Wohnlage in Wangen, Berger Höhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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