Traumhaftes Kapitänshaus direkt am Hafen mit Blick aufs Wasser
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 257HVDV966IN

Objektbeschreibung
Mitten im historischen Hafen von Hooksiel befindet sich dieses denkmalgeschützte Gebäude, das vor rund 200 Jahren errichtet wurde und ursprünglich als Lagerhaus für per Schiff angelieferte Waren diente. Gelagert wurden hier hauptsächlich Butter, Käse und Getreide - doch es heißt, dass sich auch so manche Schmuggelware unter den Gütern befand. Heute präsentiert sich das frühere Packhaus als liebevoll saniertes Wohnhaus mit drei großzügigen Einheiten und einer faszinierenden Historie. Die aufwendige Sanierung fand zwischen 1985 und 2000 statt, wobei größter Wert auf den Erhalt der originalen Bausubstanz gelegt wurde. So wurden etwa die historischen Fenster möglichst detailgetreu nachgebaut - inklusive ihrer charakteristischen Eigenschaften (Wiener Sprossen). Auch die Gewerke Sanitär, Elektro und Heizung wurden im Zuge der Sanierung auf einen modernen Stand gebracht. Die Heizungsanlage im EG wurde zuletzt im Jahr 2022 vollständig erneuert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einer außergewöhnlich privilegierten Lage - direkt am Wasser, mit freiem Blick auf den Hafen und seine Schiffe. Ein Ort mit Atmosphäre, Geschichte und einmaliger Lebensqualität.
Sonstiges
Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz). Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
Ihr Haus am See - Wohnen am Wangermeer - 2023 gebaut - Barrierefrei - Energieeffizienz Klasse A+
Das im modernen Friesenstil gebaute Einfamilienhaus macht schon von Weitem neugierig, denn es vermittelt Gemütlichkeit, Behaglichkeit und maritimes Flair.Die beeindruckende Haustür im modernen Kassettenstil aus weißem Kunststoff an der Nordwestseite des Hauses verheißt ein herzliches Willkommen. Sie ist mit dreifach verglasten Ornamentfenstern und aufgesetzten Sprossen aufwendig gestaltet und ......mehr
Großzügiges Landferienhaus mit Bauland und drei genehmigten Ferienwohnungen
Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen mit ca. 310 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 7.581 m² in ruhiger Lage. Das ursprünglich um 1922 errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Neben der Betreiberwohnu......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Wangerland
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Friesland. Neben der Auswahl Immobilien Wangerland gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wangerland.
Beliebte Stadtteile in Wangerland
- Haus kaufen in Wangerland,Altgarmssiel
- Haus kaufen in Wangerland,Bassens
- Haus kaufen in Wangerland,Crildumersiel
- Haus kaufen in Wangerland,Friederikensiel
- Haus kaufen in Wangerland,Friedrich Augustengroden
- Haus kaufen in Wangerland,Funnens
- Haus kaufen in Wangerland,Gem Wittmund
- Haus kaufen in Wangerland,Grimmens
- Haus kaufen in Wangerland,Haddien
- Haus kaufen in Wangerland,Hohenkirchen
- Haus kaufen in Wangerland,Hooksiel
- Haus kaufen in Wangerland,Horum
- Haus kaufen in Wangerland,Horumersiel
- Haus kaufen in Wangerland,Mederns
