Hooksiel: Modernes Wohnen in begehrter Wohnlage - Neuwertige Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern!

Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in begehrter Wohnlage von Hooksiel!

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint ein familienfreundliches Raumangebot, einen hervorragenden Pflegezustand und die beliebte Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Hooksiel.

Das 2011 in moderner Holzrahmenbau-weise errichtete Haus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 35 m² Wohnfläche, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-raum sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein komfortables Badezimmer zur Verfügung.

Das 334 m² große Grundstück bietet neben einer sonnigen Süd- und Ostausrichtung viel Freiraum für Erholung und Freizeit.

Carport, Werkstattbereich, Gartenhaus und zusätzlicher Stauraum im gedämmten Dachboden machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Interessante Perspektive für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Die Immobilie wurde 2011 errichtet und 2012 erstmals bezogen. Aktuell ist die Haushälfte vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.

Gleichzeitig eröffnet sich durch die veränderte Lebenssituation der Mieterin eine interessante Perspektive für zukünftige Eigennutzer.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand, der auf eine äußerst sorgfältige Nutzung schließen lässt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die dauerhaft vorhandene Nachbar-schaftsstruktur aus.

Eine dauerhafte Vermietung sowie die Nutzung als privates Feriendomizil sind möglich.

Ob als langfristige Kapitalanlage, dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugs-ort an der Nordsee – diese gepflegte Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen des Wangerlands.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!