Großzügiges Einfamilienhaus - ideal zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie!

Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.227 m² befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte und vielseitige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Im Erdgeschoss stehen die gemeinschaftlichen Wohnbereiche im Mittelpunkt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden und schließt unmittelbar an den separaten Essbereich an, sodass Wohnen und Essen angenehm miteinander verbunden sind. Die Küche ist funktional angeordnet und auf kurzen Wegen erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer sowie der Heizungs- und Technikbereich vervollständigen das Raumangebot und sorgen für eine praktische Nutzung des Erdgeschosses. Das Dachgeschoss bietet weitere private Rückzugsorte und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinder- und ein Gästezimmer zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf selbstverständlich auch anderweitig genutzt werden können. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot komfortabel, während ein weiteres Badezimmer für zusätzliche Flexibilität im Alltag sorgt. Praktischen Mehrwert bietet zudem der vorhandene Keller, der zusätzliche Stell- und Abstellflächen bereithält. Ob Vorräte, saisonale Gegenstände oder sonstiges Zubehör - hier lässt sich vieles unterbringen, ohne die eigentlichen Wohnbereiche zu beanspruchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die direkt an das Haus anschließende Terrasse schafft einen angenehmen Übergang in den Garten und bietet viel Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende im Freien. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für Gartenideen, Spiel- und Freizeitflächen oder individuelle Rückzugsbereiche im Grünen. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie, als Rückzugsort für Paare oder als Ferienhaus mit ausreichend Platz für Gäste - hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 15,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1